CLUSES DERNIER ETAGE : Appartement T3 de 76m² avec cave et garage.

  • 174 900 € TTC
  • Référence 1193
  • Secteur Cluses
  • Type T3
  • Surface 76 m2
  • Année
  • Chauffage gaz
  • Consommation d'énergie
  • Emission de gaz
L’agence @ctif Immobilier vous propose à la vente un vaste appartement de Type 3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété dont nous sommes le syndic.
Le bien dispose d’un séjour de 23m², d’une cuisine séparée de 11m², deux chambres de 12 m ² chacune, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Il est traversant et dispose de deux balcons. L’isolation extérieure ainsi que les peintures viennent d’être faites.
Situé rue du 8 mai 1945, vous êtes à proximité de toutes les commodités.
Vous disposez également d’un garage et d’une cave.
Charges de copropriété : 471€/trim. (871€/trim. Inclus chauffage et eau, sous compteurs)
Montant du fond de travaux : 79€/trim.
Copropriété de 26 lots principaux, procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 28/08/2023, antérieurs aux travaux d’isolation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Contact : Jean Paul BUSSON, mandat 1193.
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