CLUSES : Appartement T2 BIS + garage et cave.

  • 187 000 € TTC
  • Référence 1204
  • Secteur Cluses
  • Type T2 BIS
  • Surface 43 m2
  • Année 2002
  • Chauffage gaz
  • Consommation d'énergie
  • Emission de gaz
Rare et atypique !!!
L’agence Actif Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 bis situé en dernier étage d’une copropriété dont nous sommes le syndic.
Cet appartement de près de 82m² dont 43.51m² (loi Carrez) situé sous les toits dispose d’un séjour/cuisine de 31.5m² au sol, d’une chambre avec placards aménagés, d’une salle d’eau, et d’une pièce supplémentaire à usage de bureau, dressing ou petite chambre. Le chauffage est de type gaz individuel.
La copropriété est très calme et se situe en bout de route dans un secteur résidentiel, ensoleillé et proche de la nature ; plutôt recherché.
Vous disposez également d’un garage électrifié avec porte motorisée et d’une cave.
Copropriété de 37 lots principaux, sans procédure en cours.
Montant des appels de fonds 243 €/trim. soit environ 972€/an (inclus fonds de travaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2011, 2022,2023.
Contact : Jean Paul BUSSON, mandat 1204.
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