CLUSES CENTRE/GARE : Appartement de 92m² avec cave et garage.

  • 215 000 € TTC
  • Référence 1187
  • Secteur Cluses
  • Type T3
  • Surface 92 m2
  • Année
  • Chauffage gaz
  • Consommation d'énergie
  • Emission de gaz
L’agence @ctif Immobilier vous propose à la vente un vaste appartement de Type 3 (possible T4) de 92m² situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété dont nous sommes le syndic.
L’ensemble est en bon état général et dispose d’un vaste séjour de 36m², d’une cuisine séparée, deux chambres de 11 et 12 m ², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien est traversant et dispose de deux balcons. La copropriété verra son isolation et les peintures extérieures refaites. (Travaux mai 2024 d’ores et déjà payés). La réfection des halls d’entrée est en cours.
Vous disposez également d’un garage de 15.26m² et d’une cave de 4.18m².
Appels de fonds de 942€/trim. Inclus chauffage et eau. (Sous compteurs)
Copropriété de 26 lots principaux sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 14/02/2024 ne prenant en compte les futurs travaux d’isolation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Contact : Jean Paul BUSSON, mandat 1187.
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