Cluses : Appartement T4 + garage + place de parking.

  • 249 000 € TTC
  • Référence 1177
  • Secteur Cluses
  • Type T4
  • Surface 82 m2
  • Année 2007
  • Chauffage gaz
  • Consommation d'énergie
  • Emission de gaz
TRES URGENT. L’agence @ctif immobilier vous propose à la vente un grand appartement de type 4, d’une surface de 82m², situé au premier et dernier étage. D’un petit immeuble de la copropriété l’Ecrin de Monianne dont nous sommes le syndic.
L’appartement dispose d’une pièce de vie d’environ 27m ² avec balcon de 12m² orienté Sud-Ouest.
De trois chambres d’environ 11m² chacune, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’appartement est très lumineux de par sa triple orientation, il sera repeint pour la vente.
Vous disposez également d’un garage et d’une place de parking privée.
Chauffage individuel au gaz.
Montant des appels de fonds 375€ / trimestre.
Montant du fond de travaux : 36€ / trimestre.
Copropriété de 112 lots principaux sans procédure en cours.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter : Jean Paul BUSSON. Mandat n°1177

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an.
Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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